0,01 km★4.77 · 3 camere · 3,5 bagni
Denpasar Selatan · 3 camere · 0 km
- ADR
- $185
- Occupazione
- 75,19%
- Ricavo del periodo osservato / 129 giorni
- $17,945
- Coefficiente di somiglianza
- 93%
Caricamento
Villa · 3 camere · 120 m²
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
MODELLO FINANZIARIO
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Previsione per questo immobile
La Villa con 3 Camere da Letto a Cassandra 1 è una residenza su due livelli progettata con cura che combina privacy, funzionalità e uno stile di vita tropicale moderno. La disposizione è incentrata su un ampio spazio open-space con soggiorno, zona pranzo e cucina che si collega senza soluzione di continuità alla terrazza esterna e alla piscina privata, creando un confortevole stile di vita interno-esterno.
Il piano terra ospita lo spazio abitativo principale insieme a una delle camere da letto, risultando comodo per ospiti o familiari che preferiscono l’accesso su un unico livello. Al piano superiore, due camere aggiuntive offrono ritiri privati con bagni dedicati e aree di deposito.
Ogni villa è progettata per valorizzare la luce naturale, linee architettoniche pulite e una zonizzazione efficiente che massimizza il comfort sia per la vita quotidiana sia per soggiorni in affitto. Le aree esterne includono una piscina privata e una terrazza che creano un’atmosfera tropicale rilassata, ideale per godersi il clima caldo di Bali.
La villa con 3 camere è perfettamente adatta a famiglie, residenti a lungo termine o investitori in cerca di una proprietà spaziosa ma gestibile nel cuore di Sanur.
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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