0,4 км4 спальни · 4 ванные
Beraban · 4 спальни · 0,4 км
- ADR
- $308
- Заполняемость
- 94,87%
- Выручка / 117 дней
- $34,133
- Схожесть
- 71 %
Загрузка
Вилла · 4 спальни · 170.8 m²
Unit 16170,8 м²1 456 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,4 км4 спальни · 4 ванные
1 км★5.0 · 4 спальни · 3 ванные
1 км★4.83 · 4 спальни · 3,5 ванные
1 км4 спальни · 3 ванные
1,1 км4 спальни · 4 ванные
1,1 км4 спальни · 4 ванные
1,2 км★4.93 · 4 спальни · 3 ванные
1,4 км4 спальни · 5 ванные
1,4 км★5.0 · 4 спальни · 4 ванные
1,5 км★5.0 · 4 спальни · 4,5 ванные
1,5 км★4.9 · 4 спальни · 4,5 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
TWH4
Unit 78
Unit TWH13
Origins — эксклюзивная коллекция из 18 бутик-вилл, расположенных в Nuanu Creative City , одном из самых инновационных лайфстайл-направлений Бали. Вдохновленный природой, спокойствием и футуристическим дизайном, проект сочетает современную архитектуру с умиротворенной атмосферой всего в 3 минутах от океана. Коллекция включает виллы на берегу реки с 2, 3 и 4 спальнями, премиальными интерьерами под ключ и профессиональным гостиничным управлением. Завершение строительства запланировано на II квартал 2027 года. Удобства и инфраструктура Премиальный консьерж-сервис от Sincura Group Профессиональное управление от международного гостиничного оператора Эксклюзивные привилегии резидентов Nuanu City Полностью меблированные и оборудованные виллы Современная премиальная архитектура и дизайн Отдельные модули для персонала/гостей в избранных виллах Доступ к Lumeira SPA Фитнес- и торговый центр Рестораны и кафе Коворкинги Крытый падел-корт Luna Beach Club 5-километровая экотропа Aurora Eco-Trail Амфитеатр Музей Eugene Рядом находятся школа ProEd и Politeknik Internasional Bali Детский сад Jungle Kids Всего 3 минуты от океана
Подробнее о проектеПока ничего нет
Все варианты (1)