Загрузка
Таунхаус · 2 спальни · 142 m²
TWH2142 м²260 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Похожие объекты для сравнения пока отсутствуют.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9Данных недостаточно для расчёта ROI и денежного потока. Прогноз и финансовая модель недоступны; рыночные диапазоны ADR и заполняемости показаны только при наличии подходящих данных.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Закрытый комплекс из пяти неомодернистских таунхаусов на одной из самых тихих улиц Умаласа, между Чангу и Семиньяком, с видом на рисовые поля и закаты. Четыре юнита SILVER площадью 142,6 м² с частным садом 50 м² и один юнит PLATINUM площадью 185 м² с садом 120 м². Каждый дом полностью меблирован и оборудован, спланирован на трех уровнях: общественный первый этаж, приватные спальни выше и лаунж на крыше под открытым небом. Пляж Бату Белиг находится в 10 минутах езды на скутере; аэропорт — в 25 минутах. Удобства Первый этаж Частный бассейн под открытым небом, 8 м² Открытая гостиная с кухней и обеденной зоной, 66,1 м² Панорамное безрамное остекление у входа Панорамное кухонное окно с видом на банановые пальмы Дизайнерский диван в ТВ-зоне, регулируемое освещение Гостевая ванная комната, место для хранения Мини-сад и широкая терраса Второй этаж (50,9 м²) Две спальни, две ванные комнаты en-suite Ортопедические матрасы класса deluxe Терраса с видом на бассейн и рисовые поля Треугольный гамак, подвешенный над бассейном Панорамное остекление с защитой UV 50+ Крыша (25,6 м²) Крытая терраса на крыше с лаунж-зоной для закатов Мини-сад Зона BBQ Технические характеристики Климат-контроль Daikin во всем доме Многоступенчатая фильтрация воды Электроснабжение 7,7 кВт, энергоэффективность класса A Сейсмоустойчивая конструкция, ленточный фундамент Эко-технологии и естественная солнечная ориентация Территория 6,5 сотки земли, leasehold на 23 года Асфальтированный подъезд, парковка для скутеров Подходит для долгосрочной и краткосрочной аренды, управляется 5-звездочной управляющей компанией
Подробнее о проектеПока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
8
Unit F4
Semiramida
