0,8 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
Ubud · 2 спальни · 0,8 км
- ADR
- $93
- Заполняемость
- 80,34%
- Выручка / 117 дней
- $8,695
- Схожесть
- 75 %
Загрузка
Вилла · 2 спальни · 170 m²
8170 м²260 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,8 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
0,9 км★4.88 · 2 спальни · 2 ванные
0,9 км★4.96 · 2 спальни · 2 ванные
1 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км★4.75 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км2 спальни · 2 ванные
1,1 км★4.9 · 2 спальни · 2 ванные
0,7 км★4.86 · 2 спальни · 2 ванные
1,2 км★4.88 · 2 спальни · 1 ванная
1 км★4.93 · 2 спальни · 2 ванные
1,4 км★4.88 · 2 спальни · 2 ванные
0,7 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
1 км★4.97 · 2 спальни · 2 ванные
0,5 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
1,2 км★4.96 · 2 спальни · 2 ванные
1,2 км★4.92 · 2 спальни · 2 ванные
0,7 км★4.97 · 2 спальни · 2 ванные
1,2 км2 спальни · 2 ванные
1,3 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
MOONO Villas — это современный вилльный проект в Убуде, Бали, созданный вокруг идеи сочетания современного комфорта, тропической природы и осознанного образа жизни. Проект предлагает виллы с 1, 2 и 3 спальнями, окруженные пышной зеленью и спроектированные с частными бассейнами, панорамными видами и высококачественными натуральными материалами. Комплекс расположен рядом с рекой Пека, создавая спокойную атмосферу у воды и при этом оставаясь недалеко от ключевых достопримечательностей Убуда.
Убуд, Бали, Индонезия — зеленое, спокойное место рядом с рекой Пека, с удобным доступом к ресторанам, супермаркетам, школам, фитнес-объектам и главным туристическим достопримечательностям. Согласно презентации, зоопарк Bali Zoo находится примерно в 5 минутах, парк Bali Bird Park — в 8 минутах, а Monkey Forest — примерно в 15 минутах.
1BR VillasВилла · 1 спальня · 65 m²от 150 000 $Доходность в год (ROI)ROI4,3–8,6 %Денежный поток / месяц889 $Диапазон: 539–1 070 $Доступно 2 юнита
3BR VillasВилла · 3 спальни · 210 m²от 380 000 $Доходность в год (ROI)ROI4,7–6,1 %Денежный поток / месяц1 638 $Диапазон: 1 498–1 938 $Доступно 2 юнитаВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
TWH2
Unit F4
Semiramida