0,8 км1 спальня · 1 ванная
Sukawati · 1 спальня · 0,8 км
- ADR
- $88
- Заполняемость
- 68,99%
- Выручка / 129 дней
- $7,832
- Схожесть
- 82 %
Загрузка
Вилла · 1 спальня · 65 m²
1965 м²150 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,8 км1 спальня · 1 ванная
0,9 км★4.98 · 1 спальня · 1 ванная
0,9 км★4.9 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★4.87 · 1 спальня · 1 ванная
1,2 км★4.41 · 1 спальня · 1 ванная
1,5 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1,3 км★4.83 · 1 спальня · 1 ванная
1,3 км★4.84 · 1 спальня · 1 ванная
1,3 км★4.9 · 1 спальня · 1 ванная
1,5 км1 спальня · 1 ванная
0,3 км1 спальня · 1 ванная
1,3 км★4.86 · 1 спальня · 1 ванная
1 км★4.95 · 1 спальня · 1 ванная
1,1 км★4.95 · 1 спальня · 1 ванная
1,4 км1 спальня · 1 ванная
1,2 км★5.0 · 1 спальня · 1 ванная
1,2 км★4.92 · 1 спальня
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
MOONO Villas — это современный вилльный проект в Убуде, Бали, созданный вокруг идеи сочетания современного комфорта, тропической природы и осознанного образа жизни. Проект предлагает виллы с 1, 2 и 3 спальнями, окруженные пышной зеленью и спроектированные с частными бассейнами, панорамными видами и высококачественными натуральными материалами. Комплекс расположен рядом с рекой Пека, создавая спокойную атмосферу у воды и при этом оставаясь недалеко от ключевых достопримечательностей Убуда.
Убуд, Бали, Индонезия — зеленое, спокойное место рядом с рекой Пека, с удобным доступом к ресторанам, супермаркетам, школам, фитнес-объектам и главным туристическим достопримечательностям. Согласно презентации, зоопарк Bali Zoo находится примерно в 5 минутах, парк Bali Bird Park — в 8 минутах, а Monkey Forest — примерно в 15 минутах.
2BR VillasВилла · 2 спальни · 170 m²от 260 000 $Доходность в год (ROI)ROI4,4 %Денежный поток / месяц945 $Доступно 2 юнита
3BR VillasВилла · 3 спальни · 210 m²от 380 000 $Доходность в год (ROI)ROI2,8–4,1 %Денежный поток / месяц998 $Диапазон: 896–1 284 $Доступно 2 юнитаВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 205
Unit А201
SVG 3