0,3 км★4.63 · 2 спальни
Benoa · 2 спальни · 0,3 км
- ADR
- $46
- Заполняемость
- 67,97%
- Выручка / 128 дней
- $3,990
- Схожесть
- 80 %
Загрузка
Вилла · 2 спальни · 90 m²
Unit 3390 м²351 780 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Aravita Residence — это премиальный комплекс частных вилл в Нуса-Дуа, Бали, созданный для долгосрочного проживания, приватности и более глубокой связи с природой. Расположенный всего в 950 метрах от пляжа Саванган , проект сочетает современную парящую архитектуру, современные технологии и комфорт курортного уровня в спокойной тропической среде. Комплекс включает виллы с 1, 2, 3 и 4 спальнями , спроектированные как просторные частные резиденции с тщательно продуманными планировками и сильным акцентом на жизнь внутри и на открытом воздухе. Развитая инфраструктура Нуса-Дуа, курорты мирового класса, рестораны и пляжи находятся в удобной доступности.
Подробнее о проекте
1BR VillasВилла · 1 спальня · 51 m²от 215 040 $Доходность в год (ROI)ROI—Денежный поток / месяц—Доступно 8 юнитов
3BR VillasВилла · 3 спальни · 121 m²от 397 600 $Доходность в год (ROI)ROI8,2 %Диапазон: 3,3–8,9 %Денежный поток / месяц2 727 $Диапазон: 1 095–2 932 $Доступно 12 юнитовРеальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км★4.63 · 2 спальни
0,3 км★4.33 · 2 спальни
0,2 км★3.75 · 2 спальни
0,2 км★4.37 · 2 спальни
0,2 км2 спальни
0,2 км2 спальни
0,3 км★4.82 · 2 спальни
0,3 км★4.92 · 2 спальни
0,3 км★4.33 · 2 спальни
0,4 км2 спальни
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 1
#4.2.4
Unit 3
