0,2 км★4.33 · 2 спальни · 2 ванные
South Kuta · 2 спальни · 0,2 км
- ADR
- $108
- Заполняемость
- 65,81%
- Выручка / 117 дней
- $8,316
- Схожесть
- 79 %
Загрузка
Характеристики
Вилла · 2 спальни · 71 m²
#4.2.471 м²154 000 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,2 км★4.33 · 2 спальни · 2 ванные
0,2 км★4.37 · 2 спальни · 2 ванные
0,8 км★4.8 · 2 спальни · 2 ванные
0,3 км★3.75 · 2 спальни · 2 ванные
1 км★4.7 · 2 спальни · 2 ванные
0,3 км2 спальни · 1 ванная
0,5 км2 спальни · 1 ванная
0,3 км2 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.67 · 2 спальни · 1 ванная
0,2 км★4.23 · 2 спальни · 2 ванные
0,1 км★4.92 · 2 спальни · 1 ванная
0,9 км2 спальни · 2 ванные
0,3 км★4.43 · 2 спальни · 1 ванная
0,7 км★4.58 · 2 спальни · 1 ванная
0,4 км★4.56 · 2 спальни · 1 ванная
0,2 км2 спальни · 2 ванные
0,3 км★4.33 · 2 спальни · 2 ванные
0,4 км2 спальни · 2 ванные
0,9 км2 спальни · 1 ванная
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
SOL Villas Nusa Dua — эксклюзивный вилла-комплекс в Нуса-Дуа, Бали, предлагающий полностью управляемые резиденции с 1 и 2 спальнями, созданные как для комфортного проживания, так и для пассивного дохода от аренды. Проект сочетает современные интерьеры, удобства курортного уровня и профессиональное управление недвижимостью с акцентом на круглогодичный арендный спрос и инвестиционный опыт без необходимости личного участия.
Нуса-Дуа, Бали, Индонезия
SOL Villas расположен в премиальном районе Нуса-Дуа, рядом с международными отелями, такими как Hilton, Kempinski, St. Regis и Marriott. Окружающая территория предлагает пляжи, рестораны, велнес-центры, международные школы, клиники и коворкинги. Bali National Golf Club и BIMC Hospital также отмечены как близлежащая инфраструктура.
Villa · 1 BR · 42 m²Вилла · 1 спальня · 42 m²от 99 000 $Доходность в год (ROI)ROI13,2 %Денежный поток / месяц1 089 $Доступно 2 юнитаVilla · 1 BR · 42 m²Вилла · 1 спальня · 42 m²от 106 000 $Доходность в год (ROI)ROI12,3 %Денежный поток / месяц1 089 $Доступен 1 юнитВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 1
Unit 6
Unit 21
