0,3 км★4.94 · 3 спальни · 2 ванные
Canggu · 3 спальни · 0,3 км
- ADR
- $167
- Заполняемость
- 70,69%
- Выручка / 116 дней
- $13,653
- Схожесть
- 60 %
Загрузка
Вилла · 3 спальни · 166 m²
VILLA 3BR 1166 м²385 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,3 км★4.94 · 3 спальни · 2 ванные
0,4 км3 спальни · 2,5 ванные
0,08 км★4.89 · 3 спальни · 3 ванные
0,4 км3 спальни · 3 ванные
0,5 км3 спальни · 3 ванные
1,1 км★4.79 · 3 спальни
0,2 км3 спальни · 3 ванные
0,4 км★5.0 · 3 спальни · 3 ванные
1 км★4.79 · 3 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.88 · 3 спальни · 3 ванные
0,2 км3 спальни · 3 ванные
0,4 км★4.89 · 3 спальни · 3 ванные
0,4 км3 спальни · 3 ванные
1 км★4.9 · 3 спальни · 3 ванные
1,1 км★5.0 · 3 спальни · 3 ванные
1 км★4.75 · 3 спальни · 3 ванные
1 км3 спальни · 3 ванные
1 км★4.84 · 3 спальни · 3 ванные
1 км★4.85 · 3 спальни · 3 ванные
0,09 км3 спальни · 3 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Bali Hills — закрытый комплекс из 12 премиальных вилл в Чангу, Бали: 9 вилл с двумя спальнями (102 м² на участке 113 м², $250 000) и 3 виллы с тремя спальнями (166 м² на участке 177 м², $385 000). Современная минималистичная архитектура с балийскими мотивами, разработанная Lumbung Architect. Земля оформляется в долгосрочную аренду на 25+30 лет с гарантированным продлением. Арендой управляет Butler Management, а презентация прогнозирует доходность 15% ROI для вилл 2BR и 14,5% для вилл 3BR при загрузке 75%+. Удобства На уровне комплекса: Охрана 24/7 Ресепшен / место встречи для гостей Широкие дороги с просторной парковкой для автомобилей и байков Автономные инженерные системы и глубокая очистка воды 10-летняя гарантия на строительство В каждой вилле: Частный бассейн (13,5 м² в 2BR, 15,6 м² в 3BR) с искусственным водопадом и гамаком Частный тропический сад и терраса; в 3BR также есть террасы на втором этаже Частная парковка Система «умный дом» Панорамные окна по всему дому Открытая гостиная-столовая-кухня с островом из натурального камня и акцентной стеной с камином Спальни с просторными системами хранения и туалетным столиком Ванные комнаты с тропическим душем, отдельностоящей ванной, двойной раковиной и отделкой из натурального камня
Подробнее о проектеВнешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Red Villa
Unit 501
31 (308)
