0,4 км★4.9 · 2 спальни · 2 ванные
Kecamatan Kuta Utara · 2 спальни · 0,4 км
- ADR
- $50
- Заполняемость
- 94,83%
- Выручка / 116 дней
- $5,500
- Схожесть
- 70 %
Загрузка
Таунхаус · 2 спальни · 142 m²
TWH1142 м²260 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,4 км★4.9 · 2 спальни · 2 ванные
0,4 км★4.74 · 2 спальни · 2 ванные
0,2 км★4.92 · 2 спальни · 1 ванная
1 км2 спальни · 3 ванные
0,1 км★4.93 · 2 спальни · 2 ванные
0,2 км★4.89 · 2 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.4 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,5 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.95 · 2 спальни · 2 ванные
0,1 км★4.67 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,2 км★4.6 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,1 км2 спальни · 2,5 ванные
0,4 км★5.0 · 2 спальни · 2,5 ванные
1 км★5.0 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км2 спальни · 2 ванные
0,1 км★4.42 · 2 спальни · 2,5 ванные
0,08 км★4.92 · 2 спальни · 2 ванные
1 км2 спальни · 2 ванные
0,2 км★4.7 · 2 спальни · 2 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Закрытый комплекс из пяти неомодернистских таунхаусов на одной из самых тихих улиц Умаласа, между Чангу и Семиньяком, с видом на рисовые поля и закаты. Четыре юнита SILVER площадью 142,6 м² с частным садом 50 м² и один юнит PLATINUM площадью 185 м² с садом 120 м². Каждый дом полностью меблирован и оборудован, спланирован на трех уровнях: общественный первый этаж, приватные спальни выше и лаунж на крыше под открытым небом. Пляж Бату Белиг находится в 10 минутах езды на скутере; аэропорт — в 25 минутах.
Удобства
Первый этаж
Частный бассейн под открытым небом, 8 м²
Открытая гостиная с кухней и обеденной зоной, 66,1 м²
Панорамное безрамное остекление у входа
Панорамное кухонное окно с видом на банановые пальмы
Дизайнерский диван в ТВ-зоне, регулируемое освещение
Гостевая ванная комната, место для хранения
Мини-сад и широкая терраса
Второй этаж (50,9 м²)
Две спальни, две ванные комнаты en-suite
Ортопедические матрасы класса deluxe
Терраса с видом на бассейн и рисовые поля
Треугольный гамак, подвешенный над бассейном
Панорамное остекление с защитой UV 50+
Крыша (25,6 м²)
Крытая терраса на крыше с лаунж-зоной для закатов
Мини-сад
Зона BBQ
Технические характеристики
Климат-контроль Daikin во всем доме
Многоступенчатая фильтрация воды
Электроснабжение 7,7 кВт, энергоэффективность класса A
Сейсмоустойчивая конструкция, ленточный фундамент
Эко-технологии и естественная солнечная ориентация
Территория
6,5 сотки земли, leasehold на 23 года
Асфальтированный подъезд, парковка для скутеров
Подходит для долгосрочной и краткосрочной аренды, управляется 5-звездочной управляющей компанией
Пока ничего нет
Все варианты (1)Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
8
Unit F4
Semiramida
