0,2 км★4.88 · 1 спальня · 1 ванная
- ADR
- $43
- Заполняемость
- 96,58%
- Выручка / 117 дней
- $4,803
- Схожесть
- 93 %
Вилла · 1 спальня · 67 m²
Unit 1С 0367 м²135 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Cassandra Four — это премиальная коллекция инвестиционных вилл с высокой доходностью на Бали, предлагающая тщательно подобранный выбор планировок, созданных как для комфортной жизни в тропиках, так и для привлекательного арендного потенциала.
Коллекция включает виллы с одной и двумя спальнями в разных конфигурациях, спроектированных с учетом приватности, функциональности, современного комфорта и долгосрочной ценности. Каждая резиденция сочетает современную архитектуру с натуральными материалами и продуманными открытыми пространствами.
Вилла с одной спальней + офис
Вилла с одной спальней
Вилла с двумя спальнями
Частный бассейн
Открытую террасу
Закрытую охраняемую территорию с круглосуточным видеонаблюдением
Высококачественные и экологичные материалы
Систему фильтрации воды
Систему приточно-вытяжной вентиляции
Умное управление через мобильное приложение
Фирменные дизайнерские решения интерьера
Изысканную отделку, сочетающую натуральное дерево и камень
Cassandra Four спроектирован с учетом инвестиционной эффективности, сочетая формат частной виллы с профессиональной инфраструктурой и сильным арендным потенциалом.
Проект предлагает договорную доходность ROI в течение начального инвестиционного периода, поддерживаемую профессионально управляемой жилой концепцией и привлекательным арендным потенциалом.
Виллы предлагаются на условиях долгосрочной аренды с возможностью продления.
Дополнительные условия покупки включают:
Землю в желтой зоне
Варианты оплаты в рассрочку
Льготные условия при полной оплате
Виллы строятся с использованием монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей долговечность и конструктивную устойчивость. Здания спроектированы с высокой сейсмостойкостью и усиленными конструктивными элементами.
Европейская многоуровневая система гидроизоляции применяется для полов, потолков и стен, обеспечивая комплексную защиту от влаги. Толстые наружные стены в сочетании с окнами с двойным остеклением обеспечивают улучшенную тепло- и звукоизоляцию.
Технический надзор осуществляется на каждом этапе строительства, а высококачественные и экологически безопасные материалы используются для обеспечения долговременного комфорта и надежности.
Cassandra Four сочетает привлекательность частной тропической виллы с основами структурированной инвестиции в недвижимость. Тщательно продуманные планировки, частные бассейны, современные технологии, качественное строительство и сильный акцент на арендном потенциале делают проект подходящим как для личного использования, так и для получения дохода.
Это концепция недвижимости, построенная вокруг простой идеи: красивые инвестиции, которые сохраняют ценность надолго.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.

Unit A6

Unit C

Unit 1