0,9 км★4.73 · 2 спальни · 1 ванная
South Kuta · 2 спальни · 0,9 км
- ADR
- $122
- Заполняемость
- 44,19%
- Выручка / 129 дней
- $6,954
- Схожесть
- 81 %
Загрузка
Характеристики
Вилла · 2 спальни · 118 m²
A7118 м²250 000 $
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,9 км★4.73 · 2 спальни · 1 ванная
0,4 км★4.0 · 2 спальни · 2 ванные
0,4 км2 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.88 · 2 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.61 · 2 спальни · 2 ванные
0,5 км★4.68 · 2 спальни · 2 ванные
0,4 км★4.66 · 2 спальни · 2 ванные
0,5 км2 спальни · 2 ванные
1,2 км★4.83 · 2 спальни · 1,5 ванные
1,1 км2 спальни · 1 ванная
0,5 км2 спальни · 2 ванные
0,6 км2 спальни · 2 ванные
0,3 км2 спальни · 2 ванные
1 км★4.84 · 2 спальни · 2 ванные
1 км★4.75 · 2 спальни · 2 ванные
1,3 км★4.9 · 2 спальни · 2 ванные
1,4 км★4.85 · 2 спальни · 2 ванные
1,5 км2 спальни · 2 ванные
0,4 км2 спальни
0,6 км2 спальни
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
VILLA 2BR 9
Unit 1
Unit F4
