0.1 กม.★5.0 · 2 ห้องนอน · 2 ห้องน้ำ
- ADR
- $124
- อัตราเข้าพัก
- 96.09%
- รายได้ในช่วงเวลาที่สังเกต / 128 วัน
- $15,252
- ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึง
- 82%
ทาวน์เฮาส์ · 2 ห้องนอน · 88.8 m²
Unit TWH1488.8 ตร.ม.US$182,000
ข้อมูลจำเพาะ
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
ข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
แบบจำลองการเงิน
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
แบบจำลองใช้รายได้ของที่พักแต่ละแห่งกับอัตราเข้าพักของที่พักนั้น ความคล้ายคลึงทางกายภาพประเมินแยกสำหรับความน่าเชื่อถือและไม่แทนที่การรวมรายได้ที่เผยแพร่ ช่วงผลตอบแทนไม่ได้มาจากการคูณขอบเขต ADR กับอัตราเข้าพัก
ใช้กลุ่มตัวอย่างที่เผยแพร่ในปัจจุบันสูงสุด 20 แห่งในรัศมี 1.5 กม. ค่าสัมประสิทธิ์ความคล้ายคลึงใช้ลักษณะทางกายภาพที่มีอยู่และระยะทาง ช่วงค่าคือควอร์ไทล์ที่เผยแพร่ซึ่งสะท้อนการกระจายเชิงประจักษ์ ไม่ใช่ช่วงพยากรณ์ที่ปรับเทียบแล้วหรือการรับประกันผลลัพธ์
published_manual_raw · เวอร์ชันชุดข้อมูลเปรียบเทียบ: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bข้อมูลจากที่พัก Airbnb ที่เทียบเคียงได้
อสังหาริมทรัพย์ใกล้เคียง
ประมาณการสำหรับอสังหาริมทรัพย์นี้
อสังหาริมทรัพย์ดิบจากชุดข้อมูลที่อนุมัติ
แหล่งที่มาของการคำนวณที่อนุมัติ ไม่มีสมมติฐานค่าใช้จ่ายโดยละเอียดในสัญญา backend ปัจจุบัน
ค่าฐาน Ownery
โมเดลที่อนุมัติแสดงเฉพาะสัดส่วนค่าใช้จ่ายรวม และไม่ประมาณค่าบริหาร OTA ภาษี สาธารณูปโภค หรือการบำรุงรักษา
ทางเลือกภายนอกตามทำเล ห้องนอน และงบประมาณ

Unit 2BR Villa 25

Unit 2,101

Unit А218
ตั้งอยู่ในใจกลางวัฒนธรรมของอูบุด โครงการที่พักอาศัย Terracotta เป็นโครงการที่ได้รับการออกแบบอย่างพิถีพิถัน ผสมผสานสถาปัตยกรรมร่วมสมัยเข้ากับงานฝีมือแบบดั้งเดิมของบาหลี ด้วยแรงบันดาลใจจากการใช้ดินเหนียวมาอย่างยาวนานของเกาะแห่งนี้ โครงการได้นำเทอร์ราคอตตาจากแหล่งท้องถิ่นมาใช้กับส่วนหน้าของอาคาร สร้างสุนทรียภาพที่อบอุ่นและมีพื้นผิว ซึ่งสะท้อนเอกลักษณ์ของวัดเก่าแก่และบ้านเรือนในหมู่บ้าน แนวคิดทางสถาปัตยกรรมเน้นความสมดุลระหว่างเรขาคณิตสมัยใหม่และการออกแบบที่เหนือกาลเวลา ทำให้อาคารกลมกลืนเข้ากับภูมิทัศน์โดยรอบได้อย่างเป็นธรรมชาติ
โครงการมีที่พักอาศัยหลากหลายรูปแบบ รวมถึงอพาร์ตเมนต์หนึ่งห้องนอน และทาวน์เฮาส์สองและสามห้องนอน แต่ละยูนิตได้รับการออกแบบโดยคำนึงถึงการใช้งานและความสะดวกสบาย มีงานตกแต่งระดับพรีเมียม กระจกเต็มความสูงจากพื้นจรดเพดาน ครัวที่มีอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่ทำงานเฉพาะ และระบบสมาร์ทโฮม ทาวน์เฮาส์ขนาดใหญ่มีสิ่งอำนวยความสะดวกเพิ่มเติม เช่น จากุซซี่ส่วนตัวหรือสระว่ายน้ำ ซึ่งช่วยยกระดับประสบการณ์การอยู่อาศัยโดยรวม
Terracotta ได้รับการออกแบบให้เป็นมากกว่าเพียงโครงการที่พักอาศัย โดยส่งเสริมไลฟ์สไตล์ที่เต็มไปด้วยประสบการณ์และเชื่อมโยงกับธรรมชาติและวัฒนธรรมท้องถิ่น ภายในใช้วัสดุธรรมชาติที่ผลิตในบาหลี สร้างบรรยากาศที่สงบและแท้จริง ผู้อยู่อาศัยได้รับประโยชน์จากสิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการ เช่น ที่จอดรถและล็อบบี้ ขณะที่พื้นที่โดยรอบมีร้านอาหาร สถานที่เพื่อสุขภาพ และสิ่งอำนวยความสะดวกด้านการพักผ่อนหลากหลายภายในระยะทางใกล้ ๆ
ทำเลที่ตั้งช่วยให้เดินทางไปยังใจกลางอูบุดได้สะดวกภายในเวลาประมาณ 10 นาที อีกทั้งยังอยู่ใกล้สถานที่ท่องเที่ยวสำคัญ เช่น นาขั้นบันได น้ำตก พิพิธภัณฑ์ศิลปะ และสถานที่สำคัญทางวัฒนธรรม การผสมผสานระหว่างการออกแบบ ทำเล และไลฟ์สไตล์นี้ทำให้โครงการเหมาะอย่างยิ่งทั้งสำหรับการใช้งานส่วนตัวและโอกาสในการปล่อยเช่าในหนึ่งในจุดหมายปลายทางที่เป็นที่ต้องการมากที่สุดของบาหลี