0,1 км★4.95 · 2 спальні · 2 ванні
Bingin Beach · 2 спальні · 0,1 км
- ADR
- $250
- Заповнюваність
- 78,63%
- Виручка за період спостереження / 117 днів
- $23,000
- Коефіцієнт подібності
- 79%
Завантаження
Вілла · 2 спальні · 137 m²
Unit 19137 м²259 000 USD
Характеристики
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
Дані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
ФІНАНСОВА МОДЕЛЬ
Прогноз для цього об’єкта
Модель використовує дохід кожного аналога з його власною заповнюваністю. Фізична подібність оцінюється окремо для надійності й не замінює опубліковане агрегування доходу. Діапазони дохідності не обчислюються множенням меж ADR і заповнюваності.
Поточна опублікована вибірка містить до 20 аналогів у радіусі 1,5 км. Коефіцієнт подібності враховує доступні фізичні характеристики й відстань. Діапазони відображають опубліковані квартилі аналогів: емпіричний розкид, а не калібрований прогнозний інтервал чи гарантію результату.
published_manual_raw · Версія набору порівнянних даних: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДані зі схожих об’єктів Airbnb
Схожі об’єкти поруч
Прогноз для цього об’єкта
Вихідні об’єкти із затвердженого набору даних.
0,1 км★4.95 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км★5.0 · 2 спальні · 1 ванна
0,2 км★4.69 · 2 спальні · 2 ванні
0,4 км★4.75 · 2 спальні · 1 ванна
0,2 км2 спальні · 2,5 ванні
0,3 км★4.65 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.63 · 2 спальні · 2 ванні
0,3 км★4.91 · 2 спальні · 2 ванні
0,3 км★4.81 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км★5.0 · 2 спальні · 1,5 ванні
1 км★4.75 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км2 спальні · 1 ванна
1,1 км★4.9 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км2 спальні · 2 ванні
0,05 км★4.84 · 2 спальні · 2 ванні
0,4 км★4.96 · 2 спальні · 2 ванні
0,4 км★4.88 · 2 спальні · 2 ванні
1 км★4.75 · 2 спальні · 2 ванні
1,1 км★4.9 · 2 спальні · 2 ванні
0,2 км2 спальні · 2 ванні
Затверджене походження розрахунку. Детальні припущення щодо витрат відсутні в поточному backend-контракті.
Базова модель Ownery
Затверджена модель надає лише сукупну частку витрат. Управління, OTA, податки, комунальні послуги та обслуговування не оцінюються приблизно.
Закритий комплекс вілл у Бінгіні, 500 м / близько 3 хвилин від пляжів Бінгін, Дрімленд і Паданг-Паданг, 1–2 хвилини від New Kuta Golf. Архітектура — сучасна тропічна: плоскі дахи з виносами, скління від підлоги до стелі, облицювання дерев’яними ламелями, стелі 3 м, оздоблення тиком і терасне покриття з уліну на терасах. Конструкція — заводський каркас з оцинкованої сталі (80% префабрикований), розрахований на 9-бальні сейсмічні навантаження, з PIR-ізоляцією 70 мм, алюмінієвими вікнами YKK, звукоізоляцією стін/стелі 60 дБ і системою фільтрації води з подвійним осмосом. Земельна ділянка належить до Pink Zone (Pariwisata), юридичну перевірку завершено, договір на управління підписано.
Докладніше про проєктЗовнішні альтернативи за локацією, спальнями та бюджетом.
Unit F4
8
TWH2
