0.08 公里加载中
别墅 · 2 间卧室 · 102 m²
VILLA 2BR 1102 平方米US$250,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
附近的类似房源
财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
附近的类似房源
此房产的收益预测
已批准数据集返回的原始房源。
0.08 公里
0.1 公里
0.1 公里
0.1 公里
0.2 公里
0.2 公里
0.3 公里
0.3 公里
0.1 公里
0.2 公里
0.2 公里
0.2 公里
0.2 公里
0.2 公里0.2 公里
0.2 公里
0.3 公里
0.3 公里
0.4 公里
0.4 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
巴厘山庄是位于巴厘岛长谷的封闭式综合体，由 12 栋高端别墅组成——9 栋两居室别墅（建筑面积 102 平方米，占地 113 平方米，250,000 美元）和 3 栋三居室别墅（建筑面积 166 平方米，占地 177 平方米，385,000 美元）。建筑采用带有巴厘风情的当代极简主义风格，由 Lumbung Architect 设计。土地为 25+30 年租赁产权，并保证续租。租赁由 Butler Management 运营，资料预计在 75% 以上入住率下，两居室投资回报率为 15%，三居室为 14.5%。
设施
综合体层面：
24/7 安保
接待处 / 宾客会客场所
宽阔道路，并为汽车和摩托车提供充足停车位
独立公用设施系统和深层水净化
10 年建筑质保
每栋别墅：
私人泳池（两居室为 13.5 平方米，三居室为 15.6 平方米），配有人造瀑布和吊床
私人热带花园和露台；三居室另设二层露台
私人停车位
智能家居系统
全屋全景窗
开放式客厅—餐厅—厨房，配天然石材岛台和壁炉特色墙
卧室配有宽敞的收纳系统和梳妆台
浴室配有雨淋花洒、独立浴缸、双台盆和天然石材饰面
