0.4 公里★4.73 · 2 间卧室 · 2.5 间浴室
Kuta Selatan · 2 间卧室 · 0.4 公里
- ADR
- $164
- 入住率
- 66.67%
- 观测期收入 / 117 天
- $12,792
- 相似度系数
- 82%
加载中
别墅 · 2 间卧室 · 101 m²
Unit B3101 平方米US$259,000
规格
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
可比 Airbnb 房源的数据
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财务模型
此房产的收益预测
模型使用每个可比房源及其自身入住率对应的收入。物理相似度单独用于可靠性评估，不会替代已发布的收入汇总方式。收益区间并非通过 ADR 与入住率上下限相乘得出。
采用当前已发布的样本，包含 1.5 公里内最多 20 个可比房源。相似度系数使用现有物理特征和距离。区间反映已发布的四分位数，属于经验性离散范围，并非经过校准的预测区间或收益保证。
published_manual_raw · 可比数据集版本：bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002b可比 Airbnb 房源的数据
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1.5 公里已批准的计算来源。当前后端合同没有详细费用假设。
Ownery 基准
批准的模型仅提供综合费用比例，不推断管理、OTA、税费、公用事业或维护分配。
该住宅综合体坐落于巴厘岛武吉半岛，在距海洋仅数分钟路程的现代海岸环境中，汇集了公寓与别墅。该项目被构想为一个以生活方式为导向的社区，将私密居住与度假式配套相结合，重点突出现代设计、海景，以及临近岛上一些最成熟的海滩与酒店目的地。
建筑采用简洁、当代的设计语言，配备开放式室内布局、大面积玻璃与旨在充分利用自然采光及周边景观的规划。项目包含64栋别墅和91套公寓。别墅面积从101至234平方米不等，提供两居和三居户型，配有私人泳池、烧烤区、开放式厨房与起居空间，并可欣赏海景。公寓面积从40至50平方米不等，提供一居户型，带阳台、开放式起居区，并可使用共享设施。
住户可享受一系列为日常舒适与休闲而设计的现场配套，包括全景海景、游泳池、餐厅、联合办公空间、健身房、瑜伽花园、儿童活动区以及景观化公共区域。项目在设计时也考虑了长期耐久性，采用适合热带海岸环境的施工方案。
该项目所在地距海边约两分钟，距伍拉·赖国际机场约20分钟。附近有潘达瓦海滩、梅拉斯蒂海滩、Green Bowl、White Rock Beach Club、Savaya，以及一系列知名豪华度假酒店，包括丽思卡尔顿、凯宾斯基、希尔顿、Bvlgari Resort Bali 和 Six Senses Uluwatu。
按位置、卧室和预算匹配的外部购买选择。
