0,3 км★5.0 · 2 спални · 2,5 бани
- ADR
- $299
- Заетост
- 82,91%
- Приход за наблюдавания период / 117 дни
- $29,003
- Коефициент на сходство
- 72%
Редова къща · 2 спални · 133.74 m²
Unit 47133,74 м²295 000 щ.д.
Спецификация
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Данни от сравними имоти в Airbnb
ФИНАНСОВ МОДЕЛ
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Изходни имоти от одобрения набор данни.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
Моделът използва прихода на всеки аналог със собствената му заетост. Физическото сходство се оценява отделно за надеждността и не заменя публикуваното агрегиране на приходите. Диапазоните на доходността не се получават чрез умножаване на границите на ADR и заетостта.
Текущата публикувана извадка включва до 20 аналога в радиус 1,5 км. Коефициентът на сходство използва наличните физически характеристики и разстоянието. Диапазоните са публикувани квартили: емпирично разсейване, а не калибриран прогнозен интервал или гаранция.
published_manual_raw · Версия на сравнителния набор данни: e0655bf4-26f4-4499-a3e0-0497499fa3f7Данни от сравними имоти в Airbnb
Сравними имоти наблизо
Прогноза за този имот
Брандиран хотелски и вилен комплекс от ANTA Group, управляван под франчайза Ramada Encore by Wyndham. Разположен върху парцел от 15 000 м² в района Букит, на 3 минути с кола от плажа Пандава, близо до Bukit Pandawa Golf & Country Club, плажа Меласти, Green Bowl, Savaya и плажния клуб Roosterfish. Наемът на земята е гарантиран за 50 години с опция за удължаване. Завършване: Q4 2026 (етап I), Q2 2027 (етап II); площ на жилищното застрояване 7 032 м². Темата на дизайна е "Оазис" — водата като организиращ елемент в целия комплекс. Освен вилите и хотелския блок, проектът включва частен плаж с пълно обслужване (шезлонги, чадъри, кърпи, обслужване с храна и напитки, обособени зони за плуване със спасители), хеликоптерна площадка на 5 минути разстояние с услуга въздушно такси за трансфери из острова и посрещане от летището, Camp 360 — детски образователен лагер за възраст 4–16 години с езикова школа, над 10 дисциплини и сърф училище — и консиерж услуга, предлагаща личен готвач, детегледачка и личен шофьор. Условия за покупка: депозит за резервация $1 000 (апартаменти) / $2 000 (вила с 1–2 спални) / $3 000 (вила с 3 спални); минимална първоначална вноска 25%, разсрочени плащания до края на 2026 г. ANTA също така съдейства за откриване на индонезийска банкова сметка в BNI, за да могат дивидентите да се получават международно. Инвеститор: ANTA Group — над 37 завършени проекта, 20 000 м² в строеж, над 400 продадени апартамента, активна в Украйна, Турция (Анталия) и Бали. На обекта има кулокран и бетонов възел, собствен инженерен и геодезически екип, сеизмично устойчив проект.
Повече за проекта
АпартаментАпартамент · 1 спалня · 31 m²от 119 000 щ.д.Ownery ROIROI—Месечен паричен поток—Налични: 26
ВилаВила · 3 спални · 292,61 m²от 560 000 щ.д.Ownery ROIROI4,7%Диапазон: 3,8–5,4%Месечен паричен поток2181 щ.д.Диапазон: 1754–2505 щ.д.Налични: 1Външни алтернативи по локация, спални и бюджет.

Unit 1

Unit 6

#4.2.4