0,4 km4 dormitorios
Benoa · 4 dormitorios · 0,4 km
- ADR
- $584
- Ocupación
- 53,91%
- Ingresos del periodo observado / 128 días
- $40,296
- Coeficiente de similitud
- 85 %
Cargando
Villa · 4 dormitorios · 173 m²
Unit 69173 m²580.000 US$
Especificaciones
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
MODELO FINANCIERO
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Procedencia aprobada del cálculo. Las hipótesis detalladas de gastos no están disponibles en el contrato backend actual.
Base Ownery
El modelo aprobado expone un único ratio agregado. Gestión, OTA, impuestos, servicios y mantenimiento no se infieren.
El modelo usa los ingresos de cada comparable con su propia ocupación. La similitud física se evalúa por separado para la fiabilidad y no sustituye la agregación de ingresos publicada. Los intervalos de rentabilidad no se obtienen multiplicando los límites de ADR y ocupación.
La selección publicada actual incluye hasta 20 comparables en un radio de 1,5 km. El coeficiente de similitud usa las características físicas disponibles y la distancia. Los intervalos reflejan cuartiles publicados: dispersión empírica, no intervalos de predicción calibrados ni resultados garantizados.
published_manual_raw · Versión del conjunto de datos comparable: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDatos de propiedades comparables en Airbnb
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El complejo cuenta con villas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios, diseñadas como amplias residencias privadas con distribuciones cuidadosamente pensadas y un fuerte enfoque en la vida interior-exterior. La infraestructura consolidada de Nusa Dua, sus resorts de clase mundial, restaurantes y playas están todos al alcance de la mano.
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Unit V01
Unit 1
#4.2.4
