0,7 km★4.37 · 2 chambres · 2 salles de bain
South Kuta · 2 chambres · 0,7 km
- ADR
- $102
- Occupation
- 87,18%
- Revenu sur la période observée / 117 jours
- $10,404
- Coefficient de similitude
- 75 %
Chargement
Villa · 2 chambres · 89.8 m²
Unit 3689,8 m²325 000 $US
Spécifications
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
Données de biens Airbnb comparables
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MODÈLE FINANCIER
Prévision pour ce bien
Le modèle utilise le revenu de chaque comparable avec son propre taux d’occupation. La similitude physique est évaluée séparément pour la fiabilité et ne remplace pas l’agrégation publiée des revenus. Les fourchettes de rendement ne sont pas le produit des bornes d’ADR et d’occupation.
La sélection publiée actuelle comprend jusqu’à 20 comparables dans un rayon de 1,5 km. Le coefficient de similitude utilise les caractéristiques physiques disponibles et la distance. Les fourchettes représentent les quartiles publiés : une dispersion empirique, pas un intervalle de prévision calibré ni une garantie.
published_manual_raw · Version du jeu de données comparable : bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDonnées de biens Airbnb comparables
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Provenance approuvée du calcul. Les hypothèses de charges détaillées ne sont pas disponibles dans le contrat backend actuel.
Référence Ownery
Le modèle approuvé expose un ratio global. Gestion, OTA, taxes, services et entretien ne sont pas déduits.
Complexe hôtelier haut de gamme dans le prestigieux quartier de Nusa Dua à Bali, combinant un hôtel-boutique et des villas privées avec une infrastructure complète de resort. Le projet est situé à seulement 5 minutes à pied de la plage et à proximité des meilleurs restaurants, plages et attractions de Bali.
Satori comprend 116 appartements hôteliers et 38 villas privées avec 1 à 4 chambres, piscines privées et vues sur le parc environnant. Le complexe sera exploité sous la marque Handwritten Collection d’Accor, offrant une hospitalité haut de gamme et une gestion professionnelle.
Construction : T2 2025 – T1 2027
Lancement : T2 2027
Infrastructure : piscine, restaurant, spa, centre de fitness, salle pour enfants, bar de piscine, centre de voyages, conciergerie, blanchisserie, parking et sécurité 24 h/24 et 7 j/7.
Investissement : rendement annuel garanti de 8 % pendant 3 ans après l’achèvement.
Alternatives externes selon emplacement, chambres et budget.
Unit 6
Unit 1
#4.2.4
