1,1 km★4.82 · 3 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
Benoa · 3 kamar tidur · 1,1 km
- ADR
- $172
- Okupansi
- 82,81%
- Pendapatan periode pengamatan / 128 hari
- $18,232
- Koefisien kemiripan
- 75%
Memuat
Vila · 3 kamar tidur · 292.61 m²
Unit V01292,61 m²US$560.000
Spesifikasi
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
Data properti Airbnb yang sebanding
MODEL KEUANGAN
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Properti mentah dari dataset pembanding yang disetujui.
1,1 km★4.82 · 3 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
1 km3 kamar tidur · 5 kamar mandi
1,1 km★4.82 · 3 kamar tidur · 3 kamar mandi
1,2 km3 kamar tidur · 3 kamar mandi
1,3 km★3.67 · 3 kamar tidur · 3,5 kamar mandi
0,3 km★4.97 · 3 kamar tidur · 3 kamar mandi
0,3 km★4.89 · 3 kamar tidur · 3 kamar mandi
0,5 km★4.73 · 3 kamar tidur · 2,5 kamar mandi
0,6 km3 kamar tidur · 3 kamar mandi
1,5 km3 kamar tidur
1,5 km3 kamar tidur
1,2 km★3.83 · 3 kamar tidur
Asal perhitungan yang disetujui. Asumsi biaya terperinci belum tersedia dalam kontrak backend saat ini.
Baseline Ownery
Model yang disetujui hanya menyediakan satu rasio biaya agregat. Pengelolaan, OTA, pajak, utilitas, dan pemeliharaan tidak diperkirakan.
Model memakai pendapatan setiap pembanding dengan okupansinya sendiri. Kemiripan fisik dinilai terpisah untuk keandalan dan tidak menggantikan agregasi pendapatan terbitan. Rentang imbal hasil tidak dihitung dengan mengalikan batas ADR dan okupansi.
Sampel terbitan saat ini memuat hingga 20 pembanding dalam radius 1,5 km. Koefisien kemiripan memakai karakteristik fisik yang tersedia dan jarak. Rentang mencerminkan kuartil terbitan: sebaran empiris, bukan interval prediksi terkalibrasi atau jaminan hasil.
published_manual_raw · Versi dataset pembanding: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bData properti Airbnb yang sebanding
Properti serupa di sekitar
Perkiraan untuk properti ini
Kompleks hotel dan vila bermerek oleh ANTA Group, dioperasikan di bawah waralaba Ramada Encore by Wyndham. Berdiri di atas lahan seluas 15.000 m² di distrik Bukit, 3 menit dengan mobil dari Pantai Pandawa, dekat Bukit Pandawa Golf & Country Club, Pantai Melasti, Green Bowl, Savaya, dan klub pantai Roosterfish. Sewa lahan dijamin selama 50 tahun dengan opsi perpanjangan. Penyelesaian: Q4 2026 (tahap I), Q2 2027 (tahap II); area pengembangan hunian 7.032 m².
Tema desainnya adalah "Oasis" — air sebagai elemen pengatur di seluruh kompleks. Selain vila dan blok hotel, proyek ini mencakup pantai pribadi dengan layanan penuh (kursi berjemur, payung, handuk, layanan makanan dan minuman, zona berenang khusus dengan penjaga pantai), helipad 5 menit jauhnya dengan layanan taksi udara yang mencakup transfer antarpulau dan penjemputan bandara, Camp 360 — kamp edukasi anak untuk usia 4–16 tahun dengan sekolah bahasa, 10+ disiplin, dan sekolah selancar — serta layanan concierge yang menawarkan koki pribadi, babysitter, dan sopir pribadi.
Ketentuan pembelian: deposit reservasi $1.000 (apartemen) / $2.000 (vila 1–2BR) / $3.000 (vila 3BR); pembayaran awal minimum 25%, cicilan hingga akhir 2026. ANTA juga membantu pembukaan rekening bank BNI Indonesia agar dividen dapat diterima secara internasional.
Pengembang: ANTA Group — 37+ proyek selesai, 20.000 m² sedang dibangun, 400+ apartemen terjual, aktif di Ukraina, Turki (Antalya), dan Bali. Tersedia tower crane dan batching plant beton di lokasi, tim teknik dan survei internal, desain tahan gempa.
ApartemenApartemen · 1 kamar tidur · 31 m²mulai US$119.000Ownery ROIROI—Arus kas bulanan—26 tersediaRumah deretRumah deret · 1 kamar tidur · 80,49 m²mulai US$230.000Ownery ROIROI10,5–10,6%Arus kas bulananUS$2.006Rentang: US$2.006–2.02612 tersediaAlternatif eksternal berdasarkan lokasi, kamar, dan anggaran.
Unit 20
Unit 1
#4.2.4
