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Villetta a schiera · 1 camera · 80.49 m²
Unit 380,49 m²230.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
MODELLO FINANZIARIO
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Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: 2a0e2c89-6be7-47a0-bedb-435d1870cfd9I dati non bastano per calcolare ROI o flusso di cassa. Previsione e modello finanziario non sono disponibili; gli intervalli di mercato di ADR e occupazione compaiono solo con dati adeguati.
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Un complesso alberghiero e di ville brandizzato da ANTA Group, gestito con il franchising Ramada Encore by Wyndham. Situato su un terreno di 15.000 m² nel distretto di Bukit, a 3 minuti in auto dalla spiaggia di Pandawa, vicino al Bukit Pandawa Golf & Country Club, alla spiaggia di Melasti, Green Bowl, Savaya e al beach club Roosterfish. Contratto di locazione del terreno garantito per 50 anni con opzione di estensione. Completamento: Q4 2026 (fase I), Q2 2027 (fase II); area di sviluppo residenziale 7.032 m². Il tema del design è "Oasi": l'acqua come elemento organizzativo in tutto il complesso. Oltre alle ville e al blocco alberghiero, il progetto include una spiaggia privata con servizio completo (lettini, ombrelloni, asciugamani, servizio di cibo e bevande, zone di balneazione designate con bagnini), un eliporto a 5 minuti di distanza con un servizio di aerotaxi che copre i trasferimenti sull'isola e i prelievi in aeroporto, Camp 360, un campo educativo per bambini dai 4 ai 16 anni con una scuola di lingue, oltre 10 discipline e una scuola di surf, e un servizio concierge che offre chef privato, babysitter e autista personale. Termini di acquisto: deposito di prenotazione $1.000 (appartamenti) / $2.000 (villa 1–2 camere da letto) / $3.000 (villa 3 camere da letto); pagamento iniziale minimo 25%, rate fino alla fine del 2026. ANTA assiste inoltre nell'apertura di un conto bancario indonesiano BNI affinché i dividendi possano essere ricevuti a livello internazionale. Sviluppatore: ANTA Group: oltre 37 progetti completati, 20.000 m² in costruzione, oltre 400 appartamenti venduti, attivo in Ucraina, Turchia (Antalya) e Bali. Gru a torre e impianto di betonaggio in loco, team interno di ingegneria e topografia, progettazione antisismica.
Maggiori informazioni
AppartamentoAppartamento · 1 camera · 31 m²da 119.000 USDOwnery ROIROI—Flusso di cassa mensile—26 disponibili
VillaVilla · 3 camere · 292,61 m²da 560.000 USDOwnery ROIROI4,7%Intervallo: 3,8–5,4%Flusso di cassa mensile2181 USDIntervallo: 1754–2505 USD1 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 3
Unit 16
Unit 2
