0,4 km4 camere · 3 bagni
Benoa · 4 camere · 0,4 km
- ADR
- $384
- Occupazione
- 28,21%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $12,672
- Coefficiente di somiglianza
- 83%
Caricamento
Villa · 4 camere · 272 m²
Unit 74272 m²1.800.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
MODELLO FINANZIARIO
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Previsione per questo immobile
Aravita Residence è un complesso premium di ville private a Nusa Dua, Bali, creato per soggiorni a lungo termine, privacy e una connessione più profonda con la natura. Situato a soli 950 metri dalla spiaggia di Sawangan, il progetto combina un’architettura contemporanea sospesa, tecnologia moderna e comfort in stile resort in un tranquillo contesto tropicale.
Il complesso offre ville con 1, 2, 3 e 4 camere da letto, progettate come spaziose residenze private con layout attentamente studiati e una forte attenzione alla vita indoor-outdoor. Le infrastrutture consolidate di Nusa Dua, i resort di livello mondiale, i ristoranti e le spiagge sono tutti facilmente raggiungibili.
Alternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit V01
Unit 1
#4.2.4
