1 km1 camera · 1 bagno
Denpasar Selatan · 1 camera · 1 km
- ADR
- $94
- Occupazione
- 82,91%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $9,118
- Coefficiente di somiglianza
- 81%
Caricamento
Appartamento · 1 camera · 30 m²
Specifiche
Unit A130 m²109.000 USD
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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Previsione per questo immobile
MODELLO FINANZIARIO
Immobili grezzi restituiti dal dataset approvato.
1 km1 camera · 1 bagno
1,4 km★4.63 · 1 camera · 1 bagno
0,2 km★4.95 · 1 camera · 1 bagno
0,4 km★4.88 · 1 camera · 1 bagno
Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Sanur Vibe Apartments è un aparthotel boutique a Sanur, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia. Il progetto comprende 15 monolocali e 5 unità duplex, progettati per una vita confortevole e per l’uso in locazione.
Ogni appartamento presenta una disposizione funzionale, soffitti alti, finestre a tutta altezza, una zona cucina-soggiorno e uno spazio di lavoro dedicato. L’edificio utilizza una struttura monolitica in cemento armato, impermeabilizzazione migliorata, isolamento acustico e termico e materiali di finitura di alta qualità.
Situato in una delle zone costiere più consolidate di Sanur, il progetto combina la vicinanza all’oceano con un’offerta limitata di nuovi sviluppi residenziali.
2 FloorAppartamento · 1 camera · 36 m²da 109.000 USDOwnery ROIROI11,1%Flusso di cassa mensile1008 USD3 disponibili
LoftsAppartamento · 1 camera · 57 m²da 165.000 USDOwnery ROIROI2,7–10,2%Flusso di cassa mensile1185 USDIntervallo: 365–1401 USD1 disponibiliAlternative esterne per posizione, camere e budget.
Unit 1С 03
Unit C
Unit 1
