1 km★4.98 · 4 camere · 3 bagni
Denpasar Selatan · 4 camere · 1 km
- ADR
- $836
- Occupazione
- 86,82%
- Ricavo del periodo osservato / 129 giorni
- $93,632
- Coefficiente di somiglianza
- 82%
Caricamento
Villa · 4 camere · 385 m²
VIP Villa385 m²850.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
MODELLO FINANZIARIO
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: e467cc7e-4d6d-47af-94ee-98b17a8b9a3cDati di immobili Airbnb comparabili
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Previsione per questo immobile
Sanur VIP Villa è una residenza tropicale esclusiva pensata per chi apprezza il lusso, la privacy e un comfort raffinato. Situata vicino all’oceano e a Jalan Danau Tamblingan, la villa offre facile accesso ai rinomati ristoranti, spa, boutique e al vivace stile di vita costiero di Sanur.
Soffitti alti, ampi spazi abitativi, una grande piscina privata, finiture premium e arredi accuratamente selezionati creano un’atmosfera elegante per una sofisticata vita tropicale.
La villa combina architettura moderna con materiali naturali, ingegneria contemporanea e dettagli di design curati. Ampi spazi aperti e interni raffinati creano un equilibrio armonioso tra comfort, privacy e l’ambiente tropicale circostante.
La costruzione include:
Tecnologia durevole con struttura monolitica
Elevata resistenza sismica
Impermeabilizzazione europea multistrato
Isolamento termico e acustico
Finestre in alluminio con doppi vetri
Materiali ecologici e di alta qualità
Supervisione tecnica durante tutta la costruzione
Leasehold: 30 anni
Status del terreno: Pink Land
Pagamento rateale disponibile
Sconto del 3% per pagamento completo
Sanur VIP Villa è stata creata per chi dà valore a qualcosa di più del semplice possesso di una proprietà. È un rifugio tropicale privato che combina una posizione eccezionale, costruzione premium, design spazioso e un distintivo senso di lusso.
Una villa per chi apprezza qualità della vita, vivere con significato e un’atmosfera speciale di Bali.
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