0,7 км★4.37 · 2 спальни · 2 ванные
South Kuta · 2 спальни · 0,7 км
- ADR
- $102
- Заполняемость
- 87,18%
- Выручка / 117 дней
- $10,404
- Схожесть
- 75 %
Загрузка
Вилла · 2 спальни · 89.8 m²
Unit 3789,8 м²325 000 $
Характеристики
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
Данные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ
Прогноз для этого объекта
Модель использует доход каждого аналога с его собственной заполняемостью. Физическая похожесть оценивается отдельно для надёжности и не заменяет опубликованную агрегацию дохода. Диапазоны доходности не рассчитываются перемножением границ ADR и заполняемости.
Используется текущая опубликованная выборка до 20 аналогов в радиусе 1,5 км. Коэффициент похожести учитывает доступные физические характеристики и расстояние. Диапазон отражает опубликованные квартильные значения аналогов — это эмпирический разброс, а не калиброванный прогнозный интервал или гарантия результата.
published_manual_raw · Версия набора сопоставимых данных: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bДанные по сопоставимым Airbnb-объектам
Сопоставимые объекты в радиусе
Прогноз для этого объекта
Реальные объекты со схожими характеристиками, которые используются для расчёта доходности.
0,7 км★4.37 · 2 спальни · 2 ванные
0,8 км★4.33 · 2 спальни · 2 ванные
0,1 км★4.7 · 2 спальни · 2 ванные
0,2 км★4.8 · 2 спальни · 2 ванные
1,1 км★4.9 · 2 спальни · 2 ванные
0,7 км★3.75 · 2 спальни · 2 ванные
0,9 км2 спальни · 1 ванная
0,7 км★4.58 · 2 спальни · 1 ванная
0,6 км★4.67 · 2 спальни · 1 ванная
0,7 км2 спальни · 2 ванные
0,2 км2 спальни · 2 ванные
0,8 км2 спальни · 2 ванные
0,8 км★4.92 · 2 спальни · 1 ванная
0,8 км★4.23 · 2 спальни · 2 ванные
1 км★4.33 · 2 спальни · 2 ванные
1,3 км2 спальни · 1 ванная
1,2 км★4.43 · 2 спальни · 1 ванная
1,3 км★4.56 · 2 спальни · 1 ванная
0,8 км2 спальни · 2 ванные
Подтверждённое происхождение расчёта. Детальные расходные assumptions отсутствуют в текущем backend-контракте.
Базовая модель Ownery
Утверждённая модель предоставляет единую долю расходов. Распределение по управлению, OTA, налогам, коммунальным услугам и обслуживанию отсутствует и не рассчитывается приблизительно.
Внешние альтернативы для покупки, подобранные по локации, спальням и бюджету.
Unit 6
Unit 1
#4.2.4
Премиальный курортный комплекс в престижном районе Нуса-Дуа на Бали, объединяющий бутик-отель и частные виллы с полной курортной инфраструктурой. Проект расположен всего в 5 минутах ходьбы от пляжа и рядом с лучшими ресторанами, пляжами и достопримечательностями Бали.
Satori включает 116 гостиничных апартаментов и 38 частных вилл с 1–4 спальнями, частными бассейнами и видами на окружающий парк. Комплекс будет работать под брендом Handwritten Collection от Accor, предлагая премиальный сервис и профессиональное управление.
Строительство: II квартал 2025 – I квартал 2027
Запуск: II квартал 2027
Инфраструктура: бассейн, ресторан, спа, фитнес-центр, детская комната, бар у бассейна, туристический центр, консьерж, прачечная, парковка и круглосуточная охрана.
Инвестиции: гарантированная годовая доходность 8% в течение 3 лет после завершения строительства.
