0,01 km★4.79 · 3 camere · 3,5 bagni
Sanur · 3 camere · 0 km
- ADR
- $260
- Occupazione
- 78,63%
- Ricavo del periodo osservato / 117 giorni
- $23,920
- Coefficiente di somiglianza
- 90%
Caricamento
Villa · 3 camere · 154 m²
Unit 7154 m²520.000 USD
Specifiche
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
Dati di immobili Airbnb comparabili
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MODELLO FINANZIARIO
Previsione per questo immobile
Il modello usa il ricavo di ogni comparabile con la sua occupazione. La somiglianza fisica è valutata separatamente per l’affidabilità e non sostituisce l’aggregazione dei ricavi pubblicata. Gli intervalli di rendimento non derivano dal prodotto dei limiti di ADR e occupazione.
La selezione pubblicata attuale comprende fino a 20 comparabili entro 1,5 km. Il coefficiente di somiglianza usa le caratteristiche fisiche disponibili e la distanza. Gli intervalli rappresentano quartili pubblicati: dispersione empirica, non intervalli predittivi calibrati o risultati garantiti.
published_manual_raw · Versione del dataset comparabile: bb26ab3d-99be-4e70-8bea-7c06ea05002bDati di immobili Airbnb comparabili
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Provenienza del calcolo approvata. Le ipotesi di spesa dettagliate non sono disponibili nel contratto backend attuale.
Scenario base Ownery
Il modello approvato espone un unico rapporto di spesa. Gestione, OTA, tasse, utenze e manutenzione non vengono dedotte.
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Il progetto combina le più recenti tecnologie costruttive, materiali di alta qualità ed ecologici, soluzioni ingegneristiche moderne e un design raffinato con amore per i dettagli.
Panoramica del progetto
8 ville a due piani con piscine
1 villa a un piano con piscina e rooftop
Superficie totale: 1.089,53 m²
Dimensioni delle unità: da 75 a 153 m²
Camere da letto: da 3 a 5
Bagni: da 3 a 6
Territorio chiuso e sorvegliato e videosorveglianza 24 ore su 24
Materiali di alta qualità ed ecologici
Sistema di filtrazione dell'acqua
Sistema di ventilazione di mandata e di estrazione
Controllo tramite applicazione mobile
Condizioni
Leasehold: 28+Rinnovo prioritario
Pink Land
Pagamento rateale disponibile
Sconto del 3% sul pagamento completo
Tecnologia costruttiva
Durabilità dell'edificio grazie alla tecnologia con telaio monolitico
Elevata resistenza sismica — spessore dell'armatura di 16 mm e utilizzo di blue metal nella costruzione
Sistema europeo di impermeabilizzazione a cinque livelli per pavimenti, soffitti e pareti
Isolamento acustico e termico — pareti esterne spesse 25 cm + finestre in metallo-plastica (profilo in alluminio, doppi vetri)
Controllo qualità — supervisione tecnica in ogni fase
Materiali ecologici
Perché scegliere Cassandra One
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